Какие изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся кадастровой оценки объектов недвижимости, внесены в 2024 году?
В 2024 году законодательство РФ в части определения кадастровой стоимости объектов недвижимости не претерпело каких-либо значимых изменений.
Значит ли это, что собственники объектов недвижимости могут не волноваться, и кадастровая стоимость, принадлежащих им объектов недвижимости, не будет изменяться в течение нескольких лет?
Да, следующая государственная кадастровая оценка земельных участков на территории Омской области пройдет в 2026 году, а объектов капитального строительства – в 2027 году.
Однако, если объект недвижимости только поставлен на государственный кадастровый учет или у объекта недвижимости произошли изменения характеристик, которые влекут за собой изменение кадастровой стоимости, тогда, в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке), предусмотрен порядок и регламентированы сроки определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.
Мы знаем, что, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, определяется налоговая база по состоянию на 1 января года налогового периода. Если у собственников объектов недвижимости возникнут вопросы о величине кадастровой стоимости, куда следует обращаться?
На территории нашего региона кадастровую стоимость для всех объектов недвижимости определяет Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
В соответствии с Законом об оценке по вопросам, относящимся к определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в Центр кадастровой оценки по телефону информатора: 8 (3812)20-12-05 или узнать на официальном сайте: www.bti55.ru.
В случае возникновения вопросов о периодах применения кадастровой стоимости объектов недвижимости жители Омской области могут обратиться к специалистам Омской кадастровой палаты по телефону 8 (3812) 72-94-70 доб. 9.