Эксперты омского Роскадастра рассказали о порядке установления
кадастровой стоимости в размере рыночной
Изменился ли в 2024 году порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости?
Порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости в текущем году не изменился.
В нашем регионе отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости рассматривает Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее –Центр кадастровой оценки).
Обратиться в Центр кадастровой оценки могут юридические и
физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает их права и
обязанности, а также органы государственной власти и местного
самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в
государственной или муниципальной собственности. Заявление об
установлении рыночной стоимости может быть подано в период с даты
постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до
даты снятия его с государственного кадастрового учета.
Обращения можно подать в Центр кадастровой оценки по адресу: г.
Омск, ул. Краснофлотская, д. 8 лично или посредством почтового отправления,
на адрес электронной почты: post@bti-omsk.ru, kd_ocenka@list.ru
Более подробно ознакомиться с регламентами рассмотрения бюджетным
учреждением таких обращений можно на официальном сайте: www.bti55.ru,
либо у информатора по телефону 8(3812)20-12-05.
Какой результат рассмотрения заявления получает собственник
объекта недвижимости?
Заявление об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости
подлежит рассмотрению в течение 30 календарных дней.
Центр кадастровой оценки вправе принять решение об установлении
кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной
стоимости или отклонить заявление.
При этом решение бюджетного учреждения может быть оспорено в суде.
Как будет применяться новая кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость по решению об установлении кадастровой
стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной применяется с 1 января года, в котором в Центр кадастровой оценки подано заявление, на
основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости
в размере рыночной, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на
государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения
сведений об изменяемой кадастровой стоимости.